1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中川区
22.1万円/㎡
前年比+19.3%
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ニューコーポ東起
愛知県名古屋市中川区東起町二丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,528万円
23.4万円/㎡
941
1,332
1,724
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,724万円
20.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューコーポ東起
1,590万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 65.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,590万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 800万円 | 13.0万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 900万円 | 13.8万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 950万円 | 14.5万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 990万円 | 14.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 990万円 | 15.1万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,180万円 | 18.0万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/20 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/14 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 真栄マンション愛知町 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/24 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町二丁目 | 荒子駅11分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 山王駅12分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レインボー日置 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅8分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション畑田町 名古屋市中川区畑田町三丁目 | 中島駅4分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/20 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/24 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中川区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は名古屋市中川区の平均と比較して10%割高です。